LES SORINIERES 44840
Maison à vendre 5 pièces 80 m² LES SORINIERES (44)
-
salles de bain
2
-
superficie
80 m2
-
chambres
3
-
terrain
169 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LES SORINIERES
Idéalement située en plein cœur du centre bourg des Sorinières, au calme dans une impasse, cette maison de 2014 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, transports et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un garage complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
Implantée sur une parcelle de 169 m², la maison dispose également d’une place de stationnement devant le garage.
Les atouts :
- Maison à faible consommation énergétique (pompe à chaleur)
- Emplacement recherché en centre bourg
- Environnement calme (impasse)
- Exposition sud-est / sud-ouest, offrant une belle luminosité
- Garage + stationnement extérieur
- Proximité immédiate des écoles, transports et commerces
La maison fait partie d’une ASL (Association Syndicale Libre) de 6 lots, avec des charges d’environ 400 € par an pour l'Assainissement collectif avec pompe de relevage.
Une maison idéale pour une vie de famille confortable, au cœur d’un environnement pratique et agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel 06 79 29 05 69 - Réf.947695
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un garage complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
Implantée sur une parcelle de 169 m², la maison dispose également d’une place de stationnement devant le garage.
Les atouts :
- Maison à faible consommation énergétique (pompe à chaleur)
- Emplacement recherché en centre bourg
- Environnement calme (impasse)
- Exposition sud-est / sud-ouest, offrant une belle luminosité
- Garage + stationnement extérieur
- Proximité immédiate des écoles, transports et commerces
La maison fait partie d’une ASL (Association Syndicale Libre) de 6 lots, avec des charges d’environ 400 € par an pour l'Assainissement collectif avec pompe de relevage.
Une maison idéale pour une vie de famille confortable, au cœur d’un environnement pratique et agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel 06 79 29 05 69 - Réf.947695
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 305 000 €Prix hors honoraires 292 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.45% TTC
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à LES SORINIERES
44840 LES SORINIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 902 699 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 80 m² | |
| 169 m² | |
| 2 | |
| 2014 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 305 000 € | |
| 1 235 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 580 € et 830 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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LES SORINIERES 44840
259 000€
- 1 sdb
- 101 m²
- 3 chambres
BOUGUENAIS 44340
180 000€
- 1 sdb
- 59 m²
- 2 chambres
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Présenté par
Coralie
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