LES SORINIERES 44840
A VENDRE - Maison nantaise 5 pièces 101m2 LES SORINIERES (44840)
-
salles de bain
1
-
superficie
101 m2
-
chambres
3
-
terrain
589 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LES SORINIERES
Située au coeur des Sorinières, à proximité immédiate des commerces, écoles et du Chronobus C4, cette maison nantaise de 1970, édifiée sur une parcelle de 589 m² sans vis-à-vis, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
• Un garage/buanderie spacieux
• Une chambre/bureau d’appoint
• Un WC séparé
• Une cave
• Une entrée avec accès à l’étage
• Place de parking extérieur supplémentaire
Étage principal :
• Une pièce de vie lumineuse
• 3 chambres
• Une cuisine séparée, aménagée et équipée
• Une salle de bains
• WC séparés
L’extérieur bénéficie d’un jardin exposé sud sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre au goût du jour selon vos envies.
Les atouts + : Emplacement recherché, environnement calme, proximité des commodités. Le rez-de-chaussé offre un fort potentiel d'évolution pour ceux souhaitant agrandir la surface habitable (espace de travail, studio etc).
Idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel 06 79 29 05 69 - Réf.925027
La maison se compose au rez-de-chaussée :
• Un garage/buanderie spacieux
• Une chambre/bureau d’appoint
• Un WC séparé
• Une cave
• Une entrée avec accès à l’étage
• Place de parking extérieur supplémentaire
Étage principal :
• Une pièce de vie lumineuse
• 3 chambres
• Une cuisine séparée, aménagée et équipée
• Une salle de bains
• WC séparés
L’extérieur bénéficie d’un jardin exposé sud sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre au goût du jour selon vos envies.
Les atouts + : Emplacement recherché, environnement calme, proximité des commodités. Le rez-de-chaussé offre un fort potentiel d'évolution pour ceux souhaitant agrandir la surface habitable (espace de travail, studio etc).
Idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel 06 79 29 05 69 - Réf.925027
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.6% TTC
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à LES SORINIERES
44840 LES SORINIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 394 329 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 101 m² | |
| 589 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 259 000 € | |
| 1 461 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1808 € et 2446 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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LES SORINIERES 44840
305 000€
- 2 sdb
- 80 m²
- 3 chambres
BOUGUENAIS 44340
180 000€
- 1 sdb
- 59 m²
- 2 chambres
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Présenté par
Coralie
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